RC構造就是利用 混凝土保護 鋼筋 混凝土抗壓強度佳 鋼筋抗拉強度佳

彼此互補 所以 有安全的保護層 則鋼筋是不會受熱 或是 生鏽的 

保護層會剝落 通常就是一個很大的警訊   鋼筋無法被保護了!

她開始會受到 看不見的空氣離子侵蝕 或者是海砂屋

房屋修繕：天花板的水泥剝落   

這篇文章講得很清楚  請仔細閱讀

至於修繕費用的分擔原則

請看這一篇   房屋修繕：樓地板修繕費共同分擔

或者是這一篇樓上鄰居 不讓我 修繕水管! 冏rz

住在 集合式住宅的 特性就是 很多東西都是共用的 

你的牆也是隔壁的牆 你的地板 是樓下的天花板 不管是水管壞了 或是 樓地板剝落

通通都要一起負擔 修繕費用

建議你 趕快請 土木技師 鑑定一下你們的安全性   藉由這樣具有公正性的報告(也具有強制性)

來依法有據 強迫鄰居一同來解決問題

親愛的版友：

對於你的觀察發現外露的鋼筋已經鏽蝕斷裂，可以推斷埋在混凝土裡面的部份應該也同樣有鏽蝕的現象，補強的方式絕非僅將外露的鏽蝕鋼筋打除並用混凝土密封可以完成的，建議參考土木技師工會出版的鋼筋混凝土建築物修復及補強技術手冊提供的方法進行補強，另外，應該請專業技師進行耐震能力評估，以防建築物結構損害造成生命財產的危害。