有一次和一個銷售的朋友在對話，他說：你覺得那一棟蓋的怎麼樣？

我就跟他說：不錯ㄚ。

他可能覺得我的回答不太有誠意，我只好再跟他解釋，我們做工務出生的人對於美感不是有太強烈的意見，當然也不至於到「沒sense」的地步。

只是，配色啦、設計感、風格真的是要看個人喜好，我本身就很喜歡冷調的極簡風格，很多家庭是非常不喜歡的。

所以，施工圖到手，也不便評論美與醜，因為，實在是非我所長。

基本的按圖施工、工料分明、安全第一、基本美觀(垂直、水平)才是工務的主要工作。

很多人都會問我：**建設的房子能不能買，這實在是非常令人苦惱的問題，一鍋粥也有老鼠屎，歹竹也會出好筍，這是很難去打分數的，唯有親身用腳走過案場才知道這塊工地有沒有用心。

每個人打分數的依據不同，我分享自己的看法，希望拋轉引玉囉！

我看的第一個點，「冷氣主機位置規劃」，我之前就有提過類似的文章，有興趣可以看

冷氣主機放哪裡! 房屋修繕大哉問!

冷氣修繕 小細節大學問! ( 2 )

這棟建築物有設計外露樑，但空間還是不夠放置主機，以置於冷氣的主機必需另外用三腳拖架去固定，這其實非常不正確的作法，當初有設計外露樑就應該再多加造型線版或雨遮增加深度好讓冷氣主機放的下。

一般樑寬50㎝，扣掉15㎝牆厚，只剩35㎝，必須再加上20~25㎝的線版，這樣55~60㎝，還要考慮扣掉約5㎝的鍍鋅格柵，冷氣主機才能安全舒適的坐在外露樑上面。

另一個點就是，「冷氣套管預留位置」大家看到圖片左邊冷氣一堆，圖片右邊卻預留一堆冷氣套管，很明顯，規劃與使用之間有著極大的落差，冷氣套管放在那邊不用，另外卻洗了一堆洞，這樣對結構非常的不好，預留套管時至少鋼筋是完整的，後來再來洗的洞幾乎十之八九會把鋼筋洗斷。

好的房子，在規劃時就已經替使用者想好室內的傢俱配置了，即使有落差也不應該差太多，樓上那張就有點over了，建築物的好壞從這個簡單的外觀就可以知道了

簡單分享這兩個點，你就可以知道這個工地從建築師、工地主任、銷售專案這些人有沒有在用心經營這個案子。

「冷氣主機位置規劃」、「冷氣套管預留位置」這兩個重點都必須配合建築來施工，所以在規劃階段就要非常清楚，不然就會發生冷煤銅管有**公尺的悲劇，大賣場超過5公尺就要加價了，可想而知，你的荷包會瘦身許多。

後記: 買一支5萬元的基金需要理財顧問  買一坪50萬元的房子  難道不需要顧問?