預售屋蜂巢現象補救辦法與消費者保護問題

建商現在處理應該是用砂配比較多水分較少的水泥沙漿補蜂巢缺口,窗戶較小的下緣也是用上述方法補,只有大窗戶留有比較大面積的缺口,說後續再補灌混凝土,國禾建設老闆說以後在水泥粉刷抹平外牆鋪上洗石子,就沒問題了.可是我不信,因為他房子保固只有一年.他還跟我補一句說,房子是要保養的,之後有問題住的人要想辦法保養.只要過保固期,他就沒責任了.而且蓋好後合約書還要燒毀.
我們要求他要處理好這灌不好的部分,可是她好像不太理我們說這樣沒問題啦.氣得我好想要把房轉售賣掉,像這種辦法怎麼處理.有什麼申訴管道嗎?煩請專家指點......謝謝囉   98.5.8

現在可以看的到了 

還真的有嚴重 XD

也回應一下這位網友：

依據你提供的照片看來，灌漿蜂巢發生的部位在外牆之窗框下緣及部分分戶牆牆上，依照結構力學的設計看來，這兩個部位主要是次要的「剪力」結構，如果蜂巢僅發生在這兩個位置對於防的結構安全影響應該不大，必須注意的問題如下：

1. 外牆窗框下緣的蜂巢應該是結構在地震下「短柱效應」最容易產生裂縫的地方，尤其你的房子位在地震頻繁的東部，漏水的問題、外牆產生裂縫防水問題將是後續修繕、整建之重點，建議要求建商在這個部分給與延長保證保固。
2. 另外，從這些細節可以看出整體的施工水準，尤其是模版工程似乎是較差的。

以上提供參考