請教版主Andrew、篇主Mr.wta或各位大哥：屋頂防水、天花板壁癌！

關於你問到的防水問題本人有下列的回覆：
1.塗抹的厚或薄、是幾公分，是不是能夠要求寫明在合約內？
答：可以，合約內應載明使用材料名稱、廠牌，施工層數，厚度或是用量（例如：2.4kg/㎡）。

2.是否找相同城鎮的師傅施作，要求保固的時候，師傅比較願意來維修。
答：嗯！最好找離住家近一點的廠商，且要有合法登記並可開立發票。該公司施工人員並領有行政院勞工委員會核發之中華民國營建防水技術士證。
 

建議採用施作方式如下：
方式一：將舊有隔熱磚、水泥砂漿、舊有PU全面打除至結構體，以樹脂水泥砂漿抹平再塗膜水和凝固型防水材5層，舖設電子架橋PE隔熱板8~10㎜，澆置水泥砂漿或混凝土保護層。

水和凝固型防水層施工說明

(1)在素地面以樹脂水泥砂漿抹平清潔後塗布第1道底油，使用量0.3㎏/㎡，用滾輪、毛刷等塗布於均勻塗於素地面。

(2)待底油乾燥後，塗膜第2道水和凝固型防水材（使用量為0.7㎏/㎡以上），塗膜時以毛刷或滾輪均勻塗布，並且注意塗膜時是否產生針孔。
 

(3)在水和凝固型防水材塗膜未硬化前舖設第3道不織布，不織布之搭接寬度為50㎜~100㎜，舖貼時以橡膠抹刀等工具輔助，將其不織布押陷入未硬化之塗膜層內。

(4)待第2道水和凝固型防水材乾燥硬化後（約2~4小時），塗膜第4道水和凝固型防水材（使用量為0.7㎏/㎡以上）。塗膜時須與上一層塗膜層之塗刷方向垂直，塗膜時須將不織布完全覆蓋。

(5)待第4道水和凝固型防水材乾燥硬化後（約2~4小時），塗膜第5道水和凝固型防水材（使用量為0.7㎏/㎡以上）。塗膜時須與上一層塗膜層之塗刷方向垂直。

(6)塗膜第三道水和凝固型防水材完成後須經48~72小時養護後方可於表面施作隔熱層、保護層。

(7)一般保固2~3年，使用年限約5~8年。

方式二：將舊有隔熱磚、水泥砂漿、舊有PU全面打除至結構體，以樹脂水泥砂漿抹平，塗抹不硬化型瀝青膠泥，再鋪設改質瀝青防水氈，舖設電子架橋PE隔熱板8~10㎜，澆置水泥砂漿或混凝土保護層。

瀝青系(不硬化型膠泥+防水氈)防水層施工說明
1.在素地面以樹脂水泥砂漿抹平清潔後塗布瀝青底油
（1）底油塗布使用量0.3㎏/㎡用滾輪、毛刷或噴槍等全面塗布素地表面。
（2）塗布時要均勻塗於素地面，勿有淤積避免一次塗布太多，不易乾燥且易殘留溶劑，造成防水層鼓起或被溶解。
（3）有平面與垂直部位時，垂直部位先塗。塗布之底油易流下於轉角處淤積，此時須將底油塗開於平面部位。
（4）施工中若可能下雨，則底油之塗布須停止塗刷，待乾燥後再重塗。

2.裂縫及角隅處理
（1）混凝土結構體有龜裂或施工後部位，先行使用封口用合成橡膠瀝青膠泥塗抹，並鋪蓋20cm寬之不織布加以處理。
（2）地面與牆壁相搭接處容易出現問題的部位，先行使用垂直面用之合成橡膠瀝青膠泥塗抹，並鋪蓋20cm之不織布加以處理。

3.塗抹不硬化型合成橡膠瀝青膠泥
（1）不硬化型合成橡膠瀝青膠泥塗抹使用量約2kg/㎡用鋸齒型鏝刀及鋸齒型耙桿均勻塗抹於地面上。(鋸齒型齒縫深度為4mm)。
（2）施工空間狹窄或龜裂的部位及管道等使用工具困難的部位，可帶上橡膠手套以手抹均勻塗抹。
（3）平面部位使用平面用不硬化型合成瀝青膠泥均勻塗抹。
（4）垂直部位使用垂直面用不硬化型合成瀝青膠泥均勻塗抹。

4.舖設改質瀝青防水氈
（1）改質瀝青防水氈之鋪設可不需做假舖設，但防水氈需目測準確後，再做滾壓鋪設。
（2）在鋪設防水氈前，需先行全面以鋸齒鏝刀塗膜抹瀝青膠泥，再將防水氈向前滾壓，使其張貼於素地面。
（3）此時應注意不要滾入空氣或造成皺折，並盡量避免不硬化膠泥溢流出搭接帶，若有溢出部分，應將之拭淨。
（4）舖設時由低處往高處施工。
（5）搭接部位不論長寬皆取7㎝以上，筆直張貼，不得已須反排水坡度張貼時，搭接寬度須取10㎝以上。
（6）鋪貼過程中，若產生扭曲或皺折，應隨時調整防水氈，使其平坦。
（7）張貼途中若有邊緣，邊緣翹起或皺折等不良情形，應立即修繕之。
（8）鋪貼完成後，於所有搭接或末端部分，須以封口用之合成橡膠瀝青膠泥作寬度40mm以上厚度2~3mm以上之封口處理。
（9）垂直末端部位須以止滑式L型或I型金屬押條＋錨釘固定，接縫處再以 RA膠填充封口處理後，方可於表面施作隔熱層、保護層。

5.一般保固5年，使用年限約10~15年。

關於問題四廠商推薦的部份本人僅能建議找有證照之廠商或上防水協會網站（www.wta.org.tw)也有部分合格廠商可供參考，但一切細節及要求仍由當事人（業主）自行決定評估。