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鐵皮屋或遮陽棚與建築物交接部位之漏水

由 Mr.wta 於 二, 2008/09/09 - 7:28pm 發表
日期: 
2008/09/09 7:30pm

另外再來介紹我國常在建築物之外側增建鐵皮屋或加裝遮陽棚等建物，但也是常見發生交接處漏水之現象。其漏水之原因有二，一如上圖所述一是由磁磚之鼓起部份水滲流而下。另一就是鐵皮屋與建築物之間，雖有作防水但防水層被拉破，而造成漏水。


建築物與鐵皮屋之間的防水層，因鐵皮屋可能受風吹的影響，常會造成上下移動或振動。因此，此一部位之防水層常常會因此而被拉破，而造成漏水現象。


所以有什麼樣的處理對策可以解決鐵皮屋或遮陽棚與建築物交接部位之漏水？


步驟一：鐵皮屋與遮陽棚之交接部位，應將磁磚等舖面層鑿除，使鐵皮屋或遮陽棚直接接觸到結構體本身。


步驟二：鐵皮屋與遮陽棚與結構體間之防水層，須如下圖以絕緣塗料或膠帶預留活動空間，才不致於因棚頂之移動而拉破。而且防水材料也應選擇具有彈性，且強度較好之材料，如彈性水泥加不織布，或橡膠瀝青加不織布等材料。

回應

Re: 鐵皮屋或遮陽棚與建築物交接部位之漏水

我家也是遮陽蓬與建物交接部位漏水就是第一張照片但有兩個點在漏,可是我家後陽台的情況是每天都滴水都是一小滴一小滴及妹妹的房間的天花板一塊地方是濕濕及妹妹的房間天花板和外推交接點也漏水,也是每天濕濕,我家後陽台都有外推,我有找兩個師父上去看,樓上的故事很長我就只說重點,因為他家沒漏水加上都裝璜過整個地板是木板地及水管都接外管,但那只有兩條冷熱水管,我不知道我這樣說的對嗎,第一個師父看到樓上這樣強硬的態度一句都沒說就下樓,樓上以為他家沒事,師父就說你們自己談好一定要到樓上施工,因為一年多我和樓上敲好時間也敲好師父,解果他說有客人插,就沒上去看,我找第二師父比較會說話看到樓上後陽台的洗衣機的排水管插入排水孔不夠深及地板濕濕可能有滲水,就請樓上把洗衣機的排水管插深一點,妹妹的房間天花板和外推交接點沒漏水,但是遮陽蓬與建物交接部位還是漏水及妹妹的房間的天花板一塊地方是濕濕,一星期後師父上去看到排水孔有劣縫就做修補工程,但第一天後就還是有漏水,我問師父要我等七天,七天後我們要在上去,他們就不讓上去修,現在我很困擾,樓上很生氣,但我也是受害者,樓上不覺得漏水是他們的問題,我原本想全部錢自己付,不夠寫
由 jill (未確認) 於 一, 2010/03/01 - 1:06am 發表

Re: 鐵皮屋或遮陽棚與建築物交接部位之漏水

依你的敍述，漏水問題與樓上關係密切，因此從樓上部位維修，比較能一勞永逸，較為長久，但如果真的無法與樓上溝通，則可以考慮從樓下漏水部位低壓灌注，親水性聚氯基甲酸酯發泡體加以止漏，再塗布矽酸質系防水材使混凝土結構體成為更緻密的組織以達到防水效果，必要時可以尋求台灣營建防水技術協進會之協助。（02）2507-9059

由 Mr.wta 於 二, 2010/03/02 - 5:41pm 發表

Re: 鐵皮屋或遮陽棚與建築物交接部位之漏水

這樣的作法蠻不錯的~~ 基本的防水功能都有做到了~推推
由 Amos (未確認) 於 三, 2010/06/09 - 10:03am 發表

Re: 鐵皮屋或遮陽棚與建築物交接部位之漏水

恩

我也很認同這個做法

不過，很多師傅不 care 就是了

因此，除非我們自己要求，廠商是不會這樣作的

當然，如果要動到磁磚，成本也會比較高

由 Mike Tsai 於 三, 2010/06/09 - 7:43pm 發表

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