
室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
由 Mike Tsai 於 一, 2008/06/23 - 12:09pm 發表
Posted in 日期:
2008/06/23 11:45am
經濟不景氣,如果想要透過住宅改造來解決家中的住宅問題。但幾十萬的修繕費用又造成家中資金運用的壓力時,或許可以考慮申請內政部的房屋修繕低利貸款。
內政部房屋修繕貸款以補助年所得最高不超過145萬(台北縣市,其他縣市往下調降,高雄地區105萬元,其他省轄市96萬元 )的家庭為主,屋齡需在十年以上。
申請通過者可以用最高約1.077的年利率來貸款(現在的郵儲利率為1.125%,by 98/02/20)最多八十萬的修繕貸款(營建署尚有針對其他弱勢族群則為更低的利率,詳見營建署網頁文件中附件五第二類)。而且攤還期限長達十五年,讓有需要的家庭透過此一貸款來解決家中的問題。
這個修繕主要的申請方式如下:
先下載申請書(營建署網頁下載目前無法使用)並備妥所需的相關文件(如房屋的權狀、戶籍謄本等,詳見營建署網頁第五點)
申請人填寫完之後,在申請截止日期前,將你的申請書及相關文件以掛號郵寄或送至你戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關(各地主管機關名單)
接著你申請的機關會在兩個月內幫你完成審查,確認是否通過申請。
然後重要的來了:審查通過的家庭將由審查機關修繕住宅貸款利息補貼證明。
然後你再憑著這個所謂的”補貼證明”在核發下來兩個月期限內去向承辦這個業務的銀行辦理貸款。(承辦銀行名單,文件中附件四)
接著呢,你要在六個月內完成你的住宅改造大業,但別忘了要在室內裝修進行的前後拍照檢附給貸款給你的銀行。
最後你們就可以以很低的利息慢慢還款並享受居家品質的提升了。
而當然你也可以申請銀行自行推出的修繕貸款,額度較高,最多可達數百萬元,但相對的利率也會較高。例如台銀的房屋修繕貸款目前利率為4.368%至4.768%。
最後補充一點:這個貸款96年度的申請期限到6/30為止。97年度的將於7/15號開放申請。
97年度的申請已於98/02/25截止,有興趣申請的版友請密切注意新年度的申請時間!
98年度的申請即將開始 , 受理時間從7/15到8/14 ,請洽各地主管機關!
99年度的申請已確認時程 ,是從 7月五號 到 8月 13 號受理第一批,有興趣的板友 可以先下載表格研究並準備相關文件!
申請表下載,請按此
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Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款
以下是今天的新聞,今年的修繕低利貸款申請15號就要開始了
雖然說因為前陣子利率調動 因而利率高了點
但其實還是很低的
有修繕需求的朋友不妨考慮去申請
購屋、修繕貸款 利率最低2.192% 2008.07.10
房貸利率看漲,想節省房貸支出,銀行業者昨天,由營建署主辦的購屋、修繕貸款,下周二(15日)起接受申請,因現行利率最低2.192%、最高2.767%,在房貸中最優惠,近來民眾詢問度高。
銀行業者表示,這項由政府補貼利息的97年度購置住宅,及修繕住宅貸款,申貸者只要符合中低收入、單親家庭等條件者,目前利率僅2.192%;已婚或單身滿40歲者,現行利率2.767%。
在貸款額度,銀行主管說,房貸每戶最高可貸220萬元,名額限30,000戶;修繕貸款最高80萬元,名額僅5,000戶。
不過,銀行業者提醒民眾,政府雖公告申請期限是自7月15日起至8月15日止;但依以往經驗,只要還有名額,內政部還是會重新開放給申請,民眾沒有必要因而急著買房子。
在修繕貸款方面,銀行主管說,凡是屋齡超過10年者,就可申請最高80萬、現行利率最低2.192%、最高2.767%的房屋修繕貸款。
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4419620.shtml
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款
另外,針對中低收入戶原住民主管機關另訂有其建購、修繕住宅補助要點
可用於超過七年以上屋齡的自用住宅。
可到這個網址下載:補助要點
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款
其實修繕貸款 在銀行方面並不是很重視
我朋友就是靠著修繕貸款出國讀書的
前陣子 也有新聞說 銀行為了閃避 政府限制房貸的比例條款
把一部分的房屋貸款 偷偷登記為修繕貸款(反正借貸利率差不多)
所以 銀行公佈的修繕貸款總數 我覺得已經有點失真了
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款
恩 教練說的的確有這個狀況
由於政府的修繕貸款是一定要用在修繕上面
而民間放款的則沒有太多限制
因此就算民間的利率稍高
也還是回有很多人去借出來做別的應用
也算是一種特殊現象吧 呵
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位板友
你的情況依據目前的規定的確是不可申請,或許可以考慮民間的修繕貸款。
詳情請見:http://pda.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=1446&Itemid=106
另外,上面的連結我有更新過了,似乎有很多被營建署拿掉了!
p.s. 但申請書的檔案目前網路上卻找不到,我明天會問問營建署相關承辦人員看是哪個網址。
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
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回覆這位板友:
關於你家房屋修繕的規模(金額)大小,其實在申請修繕利息補貼是沒有差別的!
請你直接下載申請文件送到地方政府去申請利息補貼,
然後趕快去找15家承辦銀行中的一家去辦理!
並且要提醒你:2/25號以前一定要去申請喔!
至於照片一般來說是規定要拍"修繕前後"的
我想,光是修廁所就容易看的出來前後了!要不然就拍張施工中的吧
但這個部份,政府其實不管,所以主要是要看你要申請貸款的銀行!
(這是我家修廁所的,一般人大概無法把家裡弄成這樣,看到這張照片就可以看出真的有作房屋修繕工程吧,)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
依據日前營建署發布房屋修繕貸款資訊,現在的利率已經調的更低了:
請有意願申請的板友,要記得在2/25號以前提出申請喔!
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
看這位大大想做的工作 大概一星期就可以作起來了吧
可以趕快去申請利息補貼囉!
過年前應該來得及!
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
買房子超過三十年的房子如何申請修繕補助款
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆上面的版友
首先抱歉先前沒有回覆您的回應
基本上房屋修繕貸款主要的限制是看你家的年收入
屋齡的限制則是要十年以上才能申請!
其他的限制則包含房屋不得為自地自建的類型
以及下列:
未符合本貸款利息補貼申請條件、目前仍接受政府住宅貸款利息補貼者、接受鄉村地區住宅費用補貼未滿10年者或依集村興建農舍獎勵及協助辦法申請並獲獎勵及 協助未滿10年者,不得提出申請。但已申辦增撥新臺幣二千億元優惠購屋專案貸款者,得同時搭配本購置住宅貸款利息補貼。
最後,再提醒大家97年度的申請期限已經在今年(98年)2月截止了,
有興趣的朋友請密切注意98年度的申請時間。
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
您問到的問題
經我詢問營建署國宅組的承辦人員表示
98年度的房屋修繕補助大概要到六月才會公告受理申請
請密切注意本站 或者營建署網頁 ^^
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
抱歉先前回覆你的問題
在房屋修繕貸款的申請資格上
如果你名下沒有其他房屋,就符合"申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅持有一戶使用執照逾十年之老舊住宅"的申請條件
所以也沒有轉登記的需求
重點應該是你們現在住的房子是否是十年以上的房子
趕緊確認一下,98年的房屋修繕貸款6月就要開始申辦了 ^^
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
需要的資料包含:
當然,你可以向打算申請的承辦貸款金融機構詢問並確認所需的資料清單。
另外,由於修繕貸款主要是利息補貼,因此只有限制金額上限, 但是你實際上貸到的金額可能要看承辦的銀行而定,因此建議你直接問想要申辦的銀行,並可以比較不同銀行的貸款政策所造成的差異。
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Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
你的問題實在不太方便在站上回應耶
我看我寫信給你好了 ^^"
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
你好,感謝你,麻煩請回到jealou ,謝謝
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
我已經回到你信箱了
你看看 有什麼進一步的問題 我們再討論吧!
p.s. 我先把你的email 拿掉了 免得造成你的困擾 ^^"
室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
今年度房屋修繕貸款的申請約是要等到六月才能申請
至於範圍的話 其實沒有特別規定
基本上你只要符合申請的條件即可
建議您可以利用這段時間好好規劃一下家中要做哪些房屋修繕 ^^
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
如果您現在有接受政府其他利息補貼 則會有無法申請修繕貸款利息補貼的問題
也就是不符合資格
詳細規定可以看營建署的說明
http://www.cpami.gov.tw/web/index.php?option=com_content&task=view&id=1447&Itemid=106
另外 如果申辦下來政府的利息補貼證明 則應該不會有辦理貸款銀行不願意承辦的問題
您可以從上面的網址查詢所有的承辦銀行名單
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位板友
依照您的情況
如果家父僅只有一戶房屋
且年收入也符合的話
條件應該沒有問題
詳情請看文章連結到的營建署資格規定吧 ^^
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆兩位版友
基本上 如果是很急的狀況
那就是先把修繕的情況拍下來
之後再趕快去申請房屋修繕貸款補助
照片主要是要給承辦銀行。
另外,如果已經有申請兩千億的購屋房貸利息補貼的話
就沒有辦法申請房屋修繕補助利息補貼了
建議這位版友可以洽詢民間的修繕貸款 ^^
最後 補充一下 今年的修繕貸款補貼應該會在七月中開始受理!
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位板友
基本上申請資格主要是依照收入還有名下所擁的不動產來限制
因此 請你確認一下上面寫到的資格:
申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶僅持有一戶逾10年之住宅,若以「父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者」之家庭組成提出申請,申請人及其戶籍內之兄弟姊妹須僅持有一戶逾10年之住宅。
因此 建議您或許可以找民間的修繕貸款
另外,防水的問題 就請教防水部落格吧 防水部落格
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
98年應該還沒有開始 (但也快了)
至於主管機關的話,可以看看下面這段: (是在我文章中的)
申請人填寫完之後,在申請截止日期前,將你的申請書及相關文件以掛號郵寄或送至你戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關(各地主管機關名單)
也建議你看看大家上面的討論吧 ^^
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
最新消息!
今年的房屋修繕貸款利息補貼將於 7/15 - 8/14 開始受理申請 !!
請洽各地主管機關!(各地主管機關名單)
去年沒有來得及申請的版友請趕快囉
至於相關申請細節 請往上爬文吧! ^^
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
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關於您的問題
營建署網站資訊如下
六、申請書要到哪裡購買或下載? Top
答:(一)可在內政部營建署網站下載(網址:http://www.cpami.gov.tw/)。
(二)可向直轄市、縣(市)政府索取(各直轄市、縣(市)政府的地址及電話請看附件三)。
建議您直接洽所在地主管機關吧!
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位版友
基本上你的問題很 tricky ^^
對營建署而言發的是利息補貼證明
主要還是銀行承辦
因此建議您直接找承辦銀行討論囉
(但還是要有作一定程度的修繕 因為要檢附照片)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
To all :
98 年度的第二梯次已經開始受理了!
詳見下面文章:
房屋修繕補助之 本年度住宅修繕貸款第二梯起跑!!
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
請問一下唷~同一戶籍只能有一間房子 才能申請修繕貸款,那如果我把戶籍申請過來我名下的一間房子,而我這間房子要做修繕,這樣審核會過嗎?我單身...
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
回覆這位板友
申請資格如下,您參考一下
依照您的情況 可能要看您是否有跟直系親屬一起住or 是否滿40 ???
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
Re: 室內裝修好幫手:內政部房屋修繕貸款(內政部房屋修繕補助)
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如果你名下只有一個10年以上的財產應該有機會
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