如何簡易辨識漏水原因（五）：

現象六：某公寓5樓房屋屋內漏水(包括客廳窗戶周圍牆面含天花板及窗框、臥室周圍牆面含天花板、浴室及陽台)之原因為何。
5樓房屋屋內有明顯油漆變色、壁癌等渗漏水現象之部位，相對應位置上方6樓陽台1、6樓陽台2進行浸水及排水檢測。並浸水前、後以高週波水份計檢測5樓屋內有渗漏水現象之部位，檢測數值如下表所示:

浸水後數值有明顯增加（第2點+11.7％、第4點6.8％、第15點10.7％），進行排水檢測時發現6樓陽台1、6樓陽台2未接排水管到樓下，直接貫穿牆壁開洞將水排出到外牆，經5樓外牆流到地面。
5樓房屋，屋內客廳窗戶周圍牆面含天花板及窗框、臥室周圍牆面含天花板房間天花板、陽台天花板等渗漏水現象，經勘查研判滲漏水之主要成因係外牆結構體因老舊及地震、風力影響致使牆面產生裂縫，使得下雨時雨水沿外牆縫隙滲入壁體內積存，而造成壁體內部含水量增加造成積水現象。加上6樓陽台1、6樓陽台2未接排水管到樓下，直接貫穿牆壁開洞將水排出到外牆，使得下雨時雨水沿5樓外牆流到地面，致使該部位相對應之外牆受雨水之滲流超過一般之外牆，因此當下雨時水份滲入量增加，使5樓屋內客廳窗戶周圍牆面含天花板及窗框、臥室周圍牆面含天花板房間天花板、陽台天花板等產生渗漏水現象