急問!! 打算中止修繕工程委託, 如何結算才合理?

由 NiceHome 於 日, 2010/06/06 - 2:35pm 發表

日前與室內設計公司簽約委託修繕工程,

因紕漏百出,且趁機索取額外費用,令人無法忍受,打算中止委託案;

但有許多施工項目都已被不依常理東敲西弄起了頭,只有少數項目是完整完成的.

而該公司正好開口索求第二期款項,表明是以施工期來收款(目前施工進入第2個月),

然合約載明的付款方式是: 前段工程簽約付訂:30% 結構粗體完成35%,

顯然與先前議定的收款點有出入..


請教大家, 若要中止此修繕工程委託, 應如何結算才是合理 ?

又,是否可以向什麼單位尋求諮詢,幫忙看簽約內容再提供指引 ?

感恩給與任何協助 !!

 

回應

Re: 急問!! 打算中止修繕工程委託, 如何結算才合理?

回覆這位版友:

   針對您的問題,

我先請教了建築中心的黃經理,他是很資深的建築師

他對於你的情況有幾個基本建議

如果確定要中止契約的話,要先通知對方要終止契約並停工、進行結算

接著要進行價款的結算

如果雙方能夠針對已做項目的價款取得共識的話

那會簡單一些

如果不行或者有爭執的話

可以委託當地建築師公會來進行裝修案件的鑑定

(一般來說,他會有兩個費用,一個是現場勘查的費用,一個是鑑定的費用)

建築師公會會在完成鑑定後出具報告做為雙方計價結算的參考

 

如果再不行的話

就只好走法律途徑

可以透過: 1.民事訴訟 2.仲裁的方式去處理

以上是幾點建議

建議如果無法取得共識的話,先通知該設計公司要終止契約並停工結算

當然,如果花訴訟費用不經濟或者不可行的話

也可以請求縣市調解委員會進行調解

可以省下一筆訴訟費用

 

Re: 急問!! 打算中止修繕工程委託, 如何結算才合理?


避免不打法律戰 是我給你最好的建議

把缺失條列化 避免 情緒形容詞 以及 概括性的說法 

盡量把 你不滿意的東西 通通列出來  

這樣才有助於解決問題