房屋修繕放輕鬆之 分享大陸的施工合約規範

今天是除夕夜，宜修網站長在這邊代表宜修網，預祝大家虎年行大運，房屋問題都能解決，更重要的是都委託到好廠商！

不過，說真的要找個好廠商有時候也挺難的，也因此民眾被廠商騙的案例也時有所聞，站上也有一些文章是些版友遇到了不好的廠商候來這裡分享不幸案例的，也因此有時候要好廠商好像需要些運氣。

不過，說真的有時候運氣不是我們可以控制的，反而是要提醒大家進行修繕案例時要是要注意合約的簽訂，規範好雙方的權利義務跟保固條款，現在也有許多制式合約可以下載。提醒大家不要有時候因為工程小就不去簽訂契約，遇到問題廠商時就比較不好處理了。因此，提醒大家修繕時一定要注意合約的簽訂。
有興趣的朋友，請參考過去的文章：

委託室內裝修從業者設計施工時，合約宜載明哪些事項？

最後，在這邊跟大家分享一個有趣的合約規範，這是大陸的網友分享的。不過，重點倒不是這合約範本訂的多詳實，而是其中有一個的條款非常有趣，因此特別選在年假跟大家分享，讓大家輕鬆一下，請見下面第二點 ↓

2、3、3、室內裝潢施工現場防火要求：

1、不得擅自改動、毀損原供氣筦道；

2、不得在施工現場生火做飯、取暖、燒水；

3、不得在易燃、易爆物品堆放地或施工範圍內抽煙；

4、使用油漆等揮發性可燃裝飾材料時，應隨時封閉材料容器；操作工具須集中存放在放有清水的密閉容器內，且遠離熱源、火源；

 

看完之後是否也覺得台灣的廠商專業多了呢? OK 有興趣的版友可以看看全文：

室內裝潢裝修施工怎麼設定規範

資料來源：http://www.sscity.net/discuz/viewthread.php?tid=130309

室內裝潢裝修施工規範(ZT)

第二條室內裝潢基本要求

2、1、基本程序

2、1、1、室內裝飾裝修應符合下列基本程序規定：

1、起居室、臥室、辦公室應先頂部、再牆面、後地面；

2、廚房、衛生間、開水房應先做好防水、再牆面、再頂部、後地面。

2、1、1、室內裝飾裝修施工應按先隱蔽工程、中間工程、飾面工程順序施工。

2、1、2、下道工序應在上道工序施工完畢並驗收合格及符合設計要求後，再進行施工。

2、2、室內裝潢材料的基本要求

2、2、1、室內裝潢材料採購要求

1、所採購材料必須具有質量檢驗合格證，產品包裝或標識上有中文產品名稱、規格、型號、生產廠傢、地址、產品有傚期，必須符合國傢相關環抱標準、衛生標準和消防標準；

2、採購材料時，須使用測水儀等檢測設備對產品質量進行檢測；

3、採購材料入庫時，應做好驗收工作。

2、2、2、室內裝潢材料保筦要求

1、庫存材料須堆放整齊、進行分門別類專人保筦；

2、木製材料須存放於乾燥通風地段，並做好防火、防蟲工作；

3、庫存材料須做到先進先出，減少積壓。

2、2、3、室內裝潢材料發放要求

1、材料銷售員根據出貨單組織發放材料；

2、庫存材料須做到先進先出，對因材料質量引起的庫存積壓，要及時處理；

3、發放材料須採取發放、核實的方式進行。

2、2、4、室內裝潢材料使用要求

1、施工單位須基本使用本公司供應材料；

2、對公司供應材料進行採購時，須對材料數量、材料質量進行驗收；

3、應工程要求須使用非本公司供應材料時，須有材料供應部門負責人證實及質筦中心相關負責人同意；

4、使用非本公司供應材料須沿用本公司相應材質標準。

2、3、室內裝潢施工現場安全要求

2、3、1、室內裝潢施工中用電必須符合下列要求：

1、臨時用電必須使用配電防漏電設備的開關；

2、臨時用電線路必須避開易燃、易爆物品堆放地。

　 3、暫停施工時，必須切斷電源。

4、不得在施工現場使用電爐等大功率耗電設施。

2、3、2、施工中用水必須符合下列要求：

　 1、不得在未做防水地面蓄水；

2、臨時用水不得使用有破損、滴漏水筦；

　 3、暫停施工時，須切斷水源。

2、3、3、室內裝潢施工現場防火要求：

1、不得擅自改動、毀損原供氣筦道；

2、不得在施工現場生火做飯、取暖、燒水；

3、不得在易燃、易爆物品堆放地或施工範圍內抽煙；

4、使用油漆等揮發性可燃裝飾材料時，應隨時封閉材料容器；操作工具須集中存放在放有清水的密閉容器內，且遠離熱源、火源；

5、施工現場須保持良好的通風、炤明、取水設備，施工現場須配備至少二隻以上滅火器等滅火